1991〜2001年築, 専有面積40.06㎡〜60.06㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市浦和区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
グランデュオ南街区
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分
1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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11階 / 50.06㎡の場合
相場
3,735万円
74.6万円/㎡
2,147
3,206
4,265
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜4,265万円
64.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
グランデュオ南街区
3,180万円（63.5万円/㎡）/ 11階 / 50.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 63.5万円 | 11階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 57.5万円 | 10階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,890万円 | 77.7万円 | 13階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 3,980万円 | 70.2万円 | 11階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 4,180万円 | 60.4万円 | 11階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,480万円 | 62.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,180万円 | 63.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グランデュオ北街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2024/07/22 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 3,990万円 | 70.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,890万円 | 62.2万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/28 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2023/01/09 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,990万円 | 88.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2021/03/21 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 3,550万円 | 64.0万円 | 55.48㎡ | 1LD・K+納戸× | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/18 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,998万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム浦和 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市浦和区では4.2%上昇しています。
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