グランデュオ南街区

  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
4,199万円
55.7万円/㎡
相場
5,296万円
70.2万円/㎡
2,682
4,425
6,168
7,911
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜6,168万円
58.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グランデュオ南街区
4,199万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/124,199万円55.7万円5階 75.44㎡ 3LDK南東
2025/08/073,980万円70.2万円9階 56.67㎡ 2LDK南西
2025/06/235,280万円79.4万円8階 66.53㎡ 2LDK+WIC南西
2025/05/255,480万円82.4万円8階 66.53㎡ 2LDK南西
2025/02/163,180万円63.5万円11階 50.06㎡ 2LDK北東
2024/10/223,980万円57.5万円10階 69.19㎡ 3LDK南西
2024/07/113,890万円77.7万円13階 50.06㎡ 2LDK北西
2023/09/103,980万円70.2万円11階 56.67㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,199万円55.7万円75.44㎡3LDK5階 / 14階建 南東1996年125戸SRC
2025/08/06イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 3,520万円49.7万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2025/05/31グランデュオ北街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,200万円56.2万円56.91㎡2LDK3階 / 14階建 南東1996年162戸SRC
2024/10/19フロントシティ与野
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 4,490万円55.6万円80.81㎡4LDK9階 / 14階建 南西1996年160戸SRC
2023/08/25浦和パーク・ホームズレジデンスコート
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,850万円50.7万円75.94㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年88戸RC
2024/12/25ロイヤルシャトー浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅8分 3,580万円56.1万円63.83㎡3LDK1階 / 11階建 南1996年140戸RC
2024/05/24シティホームズ浦和皇山町
さいたま市浦和区皇山町
与野駅20分 3,390万円48.0万円70.6㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年78戸RC
2024/10/06ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,780万円62.0万円77.06㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年93戸SRC
2023/12/04フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 4,980万円65.4万円76.1㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年117戸SRC
2025/05/26コスモ浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区領家一丁目
北浦和駅11分 5,280万円61.7万円85.57㎡3LDK+納戸×1階 / 7階建 南東2000年101戸RC
2025/03/07浦和常盤パーク・ホームズ
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 3,890万円62.2万円62.53㎡3LDK6階 / 13階建 西1995年111戸SRC
2024/03/15ライオンズガーデン浦和
さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
北浦和駅19分 2,790万円42.5万円65.6㎡3LDK4階 / 8階建 南西1993年89戸SRC
2023/12/03ヒルズ浦和
さいたま市浦和区本太三丁目
北浦和駅10分 4,880万円64.8万円75.35㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年88戸SRC
2025/02/18キャニオングランデ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 4,980万円66.0万円75.42㎡3LDK7階 / 14階建 東1999年89戸RC
2025/02/16ライフステージ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 4,580万円64.9万円70.59㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年77戸SRC
2023/08/25セントレー浦和
さいたま市浦和区本太二丁目
浦和駅4分 3,500万円58.3万円60㎡3LDK3階 / 10階建 南西1997年87戸SRC
2025/05/17パーク・ハイム浦和
さいたま市浦和区東岸町
南浦和駅8分 3,380万円46.5万円72.73㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市浦和区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市浦和区
64.6万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名グランデュオ南街区
所在地埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩1分
築年月1996年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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